——一个房产标的拍卖纪实  

    北海的深秋阳光格外明媚，一阵阵带有鱼腥味的海风飘来，给人们送来了 一丝丝的惬意，广西正槌拍卖有限责任公司在这里成功地拍卖了价值一千多万元的标的。

2011年10月13日 下午15时，广西正槌拍卖有限责任公司接受委托拍卖属于广西北辰基业科技集团有限公司所有的位于湖南省澧县澧阳镇珍珠居委会“晨星花园”1号楼第九层、十层、十一层，十五层的房产，参加报名竟买的有两位竟买人，由广西正槌拍卖有限责任公司梁宇平拍卖师主持拍卖会,起拍价494.3万元。拍卖会一开始，就由持8号牌的竞买人与持18号牌的竞买人举牌竞价，你来我往互不相让经过30轮争夺，最终由持18号牌的竟买人报出1430万元的最高应价。在拍卖师的“1430万元第一次”、“1430万元第二次”、“1430万元第三次”，“咚”的槌声落定，持18号牌的竞买人成为买受人。从标的由起拍价494.3万元到落槌价的1430万元，实现增值935.7万元, 增价幅度189.2%,给标的带来了最优的经济效益，委托人、拍卖人和竟买人都感到十分满意。

“晨星花园”拍出超出起拍价近两倍的价格并不是偶然的,这是广西正槌拍卖有限责任公司精心策划的结果。首先是公司加大标的的宣传推介力度。为了将“晨星花园”标的信息传给更多的竞买人, 广西正槌拍卖有限责任公司在《北海日报》和《常德日报》刊登拍卖公告,在广西正槌拍卖有限责任公司网站、中国拍卖网和南宁电视台网页上发布拍卖标的信息，使客户通过媒体充分了解“晨星花园”标的的现状及潜在价值，给竞买人树立投资信心。其次是做好拍卖前的服务工作，积极回复客户提出的各种问题，使得竟买人对“晨星花园”这个标的有了更深入的了解，使他们能下大决心在拍卖会上一争高低，也使得本期拍卖会获得圆满成功。

                          广西正槌拍卖有限责任公司  龙超鹏