荔枝树承包经营权拍卖之体会

广西正槌拍卖有限责任公司 张莉

   兔年末，我公司接受委托，于2023年12月7日15时在平南县公共资源交易中心交易大厅成功举行了关于荔枝树15年承包经营权的拍卖，15个标的全部溢价成交，平均溢价率高达198%，其中最高溢价更是达到了363%，充分体现了荔枝树承包经营权的市场价值。以下是我对这次拍卖的一些体会：

        1．促进农村集体资产的有效利用：

  通过拍卖，农村集体资产——荔枝树的承包经营权得以流转，使资源得到更合理的配置和利用。通过拍卖将6108棵荔枝树的承包经营权成功流转，是平南县首宗农村集体资产经营权流转线下交易项目，有效推动了农村集体资产的盘活。

       2．提高果木管护质量：

  分段分包给买受人，增强了他们的管理责任心和积极性，从而提高了荔枝树的管护质量。良好的管护有助于荔枝树的健康生长，提高荔枝的产量和品质。

       3．促进群众就业增收：

  拍卖活动为当地群众提供了更多的就业机会和增收渠道，不仅实现了资源的有效流转，也促进了群众就业增收，是助力乡村振兴的有力体现。

       4．实现资源价值最大化：

  公开拍卖的方式吸引了更多的竞买人参与，通过竞争机制使荔枝树的承包经营权得到更合理的定价，实现资源价值最大化。

       5．透明度和公正性：

  拍卖过程公开透明，所有竞买人都有平等的机会参与竞拍，确保了交易的公正性。公开拍卖还有助于防止腐败和权力寻租行为，维护了农村集体资产的安全和完整。

       6．长期稳定的收益预期：

       15年的承包经营权为竞买人提供了长期稳定的收益预期，有助于吸引更多有实力的投资者参与竞拍。长期稳定的收益预期也有助于竞买人更好地规划和管理荔枝树的种植和经营。

  这次荔枝树15年承包经营权拍卖的成功举办是农村集体资产经营权流转和农业现代化进程中的一个重要里程碑。我相信在未来随着农业供给侧结构性改革的深入推进和乡村振兴战略的全面实施，这种拍卖模式将会得到更广泛的应用和推广。通过此次拍卖不仅展现了拍卖行业的优势和创新精神，也为未来的拍卖市场提供了新的思路和模式。我深知，每一次的成功都离不开委托方的信任与支持，因此，我们始终把为委托方提供优质服务作为企业的核心使命。未来我们将继续努力拓展拍卖领域、加强品牌建设、创新服务模式并加强合作与交流，共同推动拍卖市场的繁荣和发展。