正槌拍卖有限责任公司
成功案例

1、大新县粮食局直属桃城粮库房地产：

　　2007 年 9 月 3 日 上午，历经三年的国企改制项目即大新县直属桃城粮库房地产的拍卖会在本公司拍卖大厅落下了帷幕。标的起拍价 1388 万元，经过四十多轮的激烈竞争，最后以 2505 万元的高价成交，增值率 80.5% ，创下大新县乃至崇左市县城房地产拍卖成交价新高。

　　据前来观拍的委托方大新县政府和县国土局的领导说，这个价格除在经济发达的县市之外，在崇左市都已从来未有过的。拍卖成交价创了崇左市的新高，人民感到十分满意，也非常高兴，并表示一定要为买受方开发这块土地提供良好的服务，让开发商满意，达到合作共赢。

2、南宁凤岭百花岭一宗土地:

　　2007 年 7 月 11 日 ，位于凤岭百花岭路北面 第 0420071 号 宗地土地使用权的拍卖会在本公司拍卖大厅成功拍卖。起拍价为 2.6 亿元， 经过 38 轮的激烈博杀，最终以 5.85 亿元高价成交，成交价 翻了一翻， 超出起拍价 3 .25 亿元。

　　本次拍卖的 土地使用面积约 165401.36 平方米（折合 248.1 亩），土地用途为城镇混合住宅用地，土地使用年限 70 年，容积率 2.0 。为了成功拍卖该标的，公司分别在《南国早报》、《广西日报》、《南宁晚报》、《法制快报》、《香港文汇报》及网站等媒体作了大量的广告宣传和精心策划，历时两个月广告招商，最终以高价成功拍卖，创下南宁单宗土地新高。

3、武鸣造纸厂和建材厂物资设备:

　　2007 年 7 月 6 日 ，本公司 2007 年第 36 期、第 37 期拍卖会在武鸣县武鸣宾馆成功举行。本次拍卖会均是武鸣县破产国有企业改制。上午拍卖 武鸣县造纸厂生产机械设备，约 80 人参与竞买，起拍价 350 万元，以 464 万元成交 ；而下午拍卖 武鸣县建筑材料厂机械设备， 参加竞买的人数高达 150 余人，标的起拍价为 3 万元，经过数十轮的激烈撕杀，最终以 11 万元天价成交。而该标的原评估价约 4 万元的，包括委托方清算组领导也表示，最多能拍到 5 万元的标的，没想到能拍到 11 万元。

4、30 年代的旧房:

　　2007 年 6 月 21 日 ，由广西茶叶进出口公司南宁茶厂（以下简称 “ 南宁茶厂 ” ）主办，本公司承办的专场拍卖会成功举行，公开拍卖南宁茶厂 3 栋旧宿舍楼共 51 套房，均为 1976 年建的职工宿舍。拍卖会当日，有 460 多人参加竞买，超过 1000 人参加了拍卖会。经过 5 个半小时的激烈角逐， 51 套房子全部成功拍卖，起拍总价为 132 万元的房子，拍出了 328 万多元的高价。

　　在整场拍卖会中，让人振奋人心、激烈搏杀的是那套两房一厅的样板房。 3 万元的起拍价，经过数十轮番角逐，最后成交价为 10.7 万元，每平方米单价为 1833 元。据了解，这样的价格几乎接近当时江南一些新楼盘商品房的价格，与经济适用房的价格基本持平。

5、武鸣县商业宾馆土地使用权：

　　本公司在2005年12月7日在武鸣县武鸣宾馆对武鸣县商业宾馆土地使用权进行公开拍卖，来自区内的多家企业和个人参加拍卖会，拍卖会上，拍卖师采取递减方式进行拍卖，900万元的起拍价，无人应价，当拍卖师叫价860万元时，有一家企业开始举牌，其他的竞买人开始争相竞价，标的最终以911万元成交。本公司以丰富的经验与决策能力，审时度势，游刃有余地操作了这一拍卖。

6、横县东门水泥厂等5户债权：

　　本公司于2005年9月9日在本公司拍卖大厅对横县东门水泥厂等5户债权进行了公开拍卖，标的的起拍价为151万元，经多轮竞价，成交价狂飚至300万元成交。这一成交价比委托价高出一倍，得到了委托方的盛赞。

7、南宁市海丽房地产公司债权：
　　本公司于 2004 年 10 月 28 日 在公司拍卖大厅对南宁市海丽房地产公司债权进行公开拍卖，该债权在本公司精心运作下，吸引了多个买家的争相竞价，使得该标的由委托价 1300 万元，飚升至 1560 万元，远远超过了委托方的期望值。

8、桂林市钢厂设备：

　　本公司于2004年7月31日在桂林市桂湖饭店一楼会议室对桂林市钢厂设备进行公开拍卖，该标的从接受委托开始，就接到来自区内外的咨询电话数百个，竞买人达80多人，经过22轮的激烈竞价，最终来自湖南省的一家企业以1820万元成功竞买此标的。

9、广西第一机床厂：

　　本公司于2003年7月15日在桂林市对广西第一机床厂进行拍卖，拍卖大厅内座无虚席，来至全国各地的竞买人达到了69人之多，经过几十轮的角逐，最终该标的以1600万元成交，增值率达到了63％。通过本次拍卖，首先在国有资产方面充分体现了公开、公平、公正的原则，并使资产变现实现最佳价值；其次为企业改制妥善安置职工创造了有利条件。

10、武鸣县宾馆及铺面：

　　本公司于2003年3月25日在武鸣县大礼堂对武鸣县宾馆及铺面进行拍卖，该标的之前曾因采取整体拍卖的方式而流拍一次，后经本公司改变运作和宣传方式，把之前的整体拍卖变为分拆拍卖，加上本公司在当地的大力宣传，竞买现场氛围甚好，标的从起拍价600万元很快攀升至834万元成交。

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